Оценки экспертов уровня "добропорядочности" среди российских арендодателей в целом схожи с культурой аренды. Рынок остается рынком, говорят риелторы. В своем большинстве, при сдаче квартиры популярной – "однушки" эконом-категории, диктуются условия арендодателем. Аналитики утверждают, что российский рынок еще очень-таки "дикий". Многие собственники, по их мнению, руководствуются психологической установкой: "квартира моя – мне решать что делать!" "Бывает, людям приходится и по-хорошему объяснять и уже резче, что ними за деньги права временно переданы на пользование квартирой нанимателю, не следует туда постоянно ходит, за хранящимися зимними вещами и тарой на балконе. Таким же образом обстоит и с ценой.

Начиная хитрить с целью быстрой сдачи, озвучивают одну цену, а спустя несколько месяцев поднимают, рассчитывая, что арендаторы уже не уйдут.

В такой ситуации, когда на рынок испытывает серьезный дефицит объектов эконом-класса, относительно желающих такое жилье снять, в сотни раз которых больше, не стоит говорить, что собственник "держится" за нанимателя. Происходит чаще всего наоборот, когда арендатор со многим мирится.

Таким образом, на российском рынке найма жилья царит сегодня определенного рода "анархическая" ситуация. Подавляющим большинством хозяев квартир не узаканиваются официально с арендатором отношения, при этом навязывая свою волю им, зачастую ставя во главу проблемы только прибыль при этом пренебрегая своими прямыми обязательствами по содержанию квартиры.

Стать одним из клиентов у рантье-профессионалов, которыми внимательно осуществляется контроль состояния жилья, довольно непросто, ведь они выбирают арендаторов очень внимательно.