Разные статьи

Титульное страхование

Титульное страхование

06-01-2014

Чаще всего вопрос о страховании недвижимости возникает непосредственно во время ее приобретения. Так нужно ли страховать...

Покупка недвижимости на первичном рынке Черногории

Покупка недвижимости на первичном рынке Черногории

30-11-2013

Почему большинство покупателей предпочитают приобретать недвижимость в Черногории именно на первичном рынке? Дело в том, что...

Новые статьи о недвижимости

О том, как построить бытовку

О том, как построить бытовку

30-09-2015

Порой для различных нужд бытового характера на дачном участке бывает необходимо наличие...

Специфика осуществления процедуры межевания земли

Специфика осуществления процедуры межевания земли

04-09-2015

Многие геодезические предприятия сегодня берутся за проведение работ в рамках межевания различных...

Чем хороши натяжные потолки

Чем хороши натяжные потолки

28-08-2015

Пришло время задуматься о том, чтобы «освежить» жилище и сделать косметический ремонт?...

Договор страхования: общие требования

Договор страхования: общие требования

21-03-2014

Вряд ли чтение документа, составленного на казенном языке, способно вызвать какое-либо чувство...

Что влияет на арендную стоимость жилья

Категория: Аренда недвижимости
Создано 21.11.2013

Чтобы получить максимальную прибыль от сдаваемого в аренду жилья и оградить себя от недобросовестных жильцов, внимательно ознакомьтесь с нашим материалом.

арендная стоимость жилья

Цена квартиры, прежде всего, зависит от места ее расположения: чем ближе к центру города, тем дороже. На стоимость квартиры также влияет окружающая обстановка, то есть инфраструктура: торговые центры, школы, медицинские учреждения и т.д.

Случается, что потенциальный арендатор отказывается от квартиры, даже не осмотрев ее. Причиной отказа служит темный и грязный подъезд с неработающим лифтом, плохим запахом и сломанным домофоном. Поэтому желательно, чтобы подъезд был не только светлым, чистым и просторным, но охранялся. Что касается самой квартиры, то арендатор всегда отдаст предпочтение жилплощади, которая находится на любом этаже кроме первого и последнего. Отпугнуть арендатора может отсутствие сигнализации, старая и ободранная входная дверь или проживание хозяина в том же подъезде или доме.

Не последнюю роль в выборе квартиры играет ее планировка и площадь. Например, семейным людям требуется квартира с просторной кухней, гардеробной, несколькими спальнями и двумя санузлами.

Если вы хотите получить за свою квартиру приличную арендную плату, оформляйте ее в «нейтральных» тонах. Стиль, который нравится вам, может раздражать других людей, поэтому ремонт не должен выражать ваши индивидуальные предпочтения. Если вы используете обои, то они должны быть пастельных тонов и без орнамента. Вообще стены лучше покрасить однотонной краской, чтобы не возникало проблем с косметическим ремонтом. На цену квартиры влияет напольное покрытие. Например, квартира с качественным паркетом будет стоить дороже, чем с ламинатом или линолеумом. Во время осмотра квартиры арендаторы обращают внимание на окна, поэтому желательно, чтобы в ней были установлены стеклопакеты. Что касается мебели, то лучше всего придерживаться классического стиля. Не исключено, что арендатор захочет ввезти свою мебель и вам придется вывозить уже имеющуюся. Поэтому неразумно обставлять квартиру дорогой мебелью, которую можно испортить в процессе перевозки.

В современных дорогих квартирах обязательно должна быть вентиляция и бытовая техника. Установите спутниковую антенну и проведите Интернет. Если квартира находится в старом доме и невзрачном районе, дорогой ремонт и эксклюзивная мебель в ней неуместны.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Copyright © 2014-2015. Любые вопросы по работе сайта и все рекламные предложения отправляйте по нашим контактным данным.