Разные статьи

Зачем богатому человеку ипотечный кредит?

Зачем богатому человеку ипотечный кредит?

25-12-2013

Как правило, ипотечным кредитованием пользуются люди, которые не могут приобрести жилье за наличные. Однако эксперты отмечают,...

Состоятельный человек предпочитает съемное жилье?

Состоятельный человек предпочитает съемное жилье?

05-12-2013

На сегодняшний день аренда даже однокомнатной квартиры в столице обходится недешево. Однако многие молодые семьи предпочитают...

Новые статьи о недвижимости

О том, как построить бытовку

О том, как построить бытовку

30-09-2015

Порой для различных нужд бытового характера на дачном участке бывает необходимо наличие...

Специфика осуществления процедуры межевания земли

Специфика осуществления процедуры межевания земли

04-09-2015

Многие геодезические предприятия сегодня берутся за проведение работ в рамках межевания различных...

Чем хороши натяжные потолки

Чем хороши натяжные потолки

28-08-2015

Пришло время задуматься о том, чтобы «освежить» жилище и сделать косметический ремонт?...

Договор страхования: общие требования

Договор страхования: общие требования

21-03-2014

Вряд ли чтение документа, составленного на казенном языке, способно вызвать какое-либо чувство...

Апартаменты и виллы на первой береговой линии

Категория: Инвестиции
Создано 03.12.2013

Наши соотечественники в последнее время активно приобретают апартаменты и виллы, которые находятся на первой береговой линии. Конечно же, приятно наблюдать из окна за морем, слушать шепот прибоя и отдыхать на пляже, но такая недвижимость не лишена недостатков.

Апартаменты и виллы

Следует отметить, что 60% наших граждан приобретают недвижимость на первой береговой линии в целях проживания или отдыха. Что касается инвесторов, то только 15% заинтересованы в приобретении таунхаусов, апартаментов и вилл в целях вкладывания своих сбережений. Некоторые инвесторы приобретают одновременно несколько объектов, пользуясь ипотекой с выгодными кредитными ставками.

Если раньше популярностью у инвесторов из нашей страны пользовались такие страны, как Черногория, Болгария и Испания, то на сегодняшний день их внимание главным образом привлечено к греческой, итальянской, испанской и французской недвижимости. Следует отметить, что среди предложений на первой береговой линии лидируют таунхаусы и апартаменты, а вот количество вилл ограничено. Если вы хотите приобрести виллу, то обратите внимание на недвижимость Италии и Франции, а широкий выбор апартаментов предлагает Болгария.

Стоимость недвижимости первой береговой линии зависит, прежде всего, от удаленности от моря и популярности курорта. Например, если фронтальные апартаменты в Аланье на второй линии стоят 150 тыс. евро, то на первой – в два раза дороже. В некоторых комплексах, которые состоят из нескольких корпусов, стоимость апартаментов может быть разной. Желающим приобрести виллу на Лазурном берегу придется выложить 10-200 млн. евро, тогда как в Греции можно приобрести виллу с собственным пляжем за 1,2 млн. евро.

Риелторы объясняют дороговизну недвижимости на первой береговой линии высокой ценой на землю. Поэтому застройщики возводят на первой линии сугубо элитную недвижимость, используя самые современные и дорогостоящие строительные материалы. На стоимость недвижимости влияет ее расположение и инфраструктура, а также постоянное сокращение прибрежной зоны. Например, в ОАЭ застройщики уже давно возводят здания на искусственно созданных островах, что тоже отражается на стоимости недвижимости. 

Эксперты прогнозируют постоянное сокращение предложений по недвижимости на первой береговой линии, поэтому ее стоимость будет постоянно повышаться. Перед тем, как приобрести дорогую недвижимость убедитесь, что застройщик имеет соответствующие разрешения. Проверку документации лучше поручить профессионалу, чтобы не лишиться собственных сбережений. 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Copyright © 2014-2015. Любые вопросы по работе сайта и все рекламные предложения отправляйте по нашим контактным данным.