Разные статьи

Недвижимость – хорошее вложение капитала

Недвижимость – хорошее вложение капитала

16-11-2013

В нынешнее время многих граждан волнует вопрос выгодных инвестиций. Покупку недвижимости эксперты называют одним из самых...

Покупка загородной недвижимости

Покупка загородной недвижимости

16-10-2013

Приобретение недвижимости считается самым выгодным вложением капитала на сегодняшний день. Если несколько лет назад большинство граждан...

Новые статьи о недвижимости

О том, как построить бытовку

О том, как построить бытовку

30-09-2015

Порой для различных нужд бытового характера на дачном участке бывает необходимо наличие...

Специфика осуществления процедуры межевания земли

Специфика осуществления процедуры межевания земли

04-09-2015

Многие геодезические предприятия сегодня берутся за проведение работ в рамках межевания различных...

Чем хороши натяжные потолки

Чем хороши натяжные потолки

28-08-2015

Пришло время задуматься о том, чтобы «освежить» жилище и сделать косметический ремонт?...

Договор страхования: общие требования

Договор страхования: общие требования

21-03-2014

Вряд ли чтение документа, составленного на казенном языке, способно вызвать какое-либо чувство...

Варианты инвестиций в недвижимость

Категория: Инвестиции
Создано 13.02.2014

Жилая и коммерческая недвижимость постоянно дорожает, поэтому инвестирование в недвижимое имущество по-прежнему остается самым популярным способом сохранить и приумножить собственные денежные средства. При выборе недвижимости инвестор в первую очередь ориентируется на сумму накоплений, доход и возможные риски.

инвестиции в недвижимость

Наименее рискованной и простой считается инвестиция в жилую недвижимость, которую хозяин намерен сдать в аренду. При выборе такой недвижимости следует определиться с ее месторасположением, планировкой, наличием или отсутствием дорогого ремонта, меблировкой и т.д. Преимуществом такой инвестиции является минимальный риск потери денежных средств. Однако в большинстве случаев хозяину квартиры приходится самостоятельно заниматься поиском квартирантов, ремонтом, приемом арендной платы и т.д., поскольку услуги профессионала обходятся недешево. Как правило, хозяин нескольких квартир испытывает серьезные трудности, занимаясь так называемыми текущими проблемами, поэтому такой способ инвестирования не особо подходит занятым людям.

Как известно, для приобретения недвижимости нужна солидная сумма. Немало людей предпочитают брать жилье в кредит, что требует квалифицированного подхода и выверенных действий. Если вы не признаете займов, от такого варианта инвестиций лучше отказаться.

Желающим получить большой доход эксперты рекомендуют обратить внимание на строящуюся недвижимость, которую можно приобрести за наличные или взять в кредит. Такой вариант получения прибыли является долгосрочным проектом, поскольку на завершение строительства и получение прибыли требуется время. Инвестор должен понимать, что в случае возникновения кризисной ситуации строительство объекта может остаться незавершенным. Кроме того существует вполне реальный риск потери инвестиционных средств при невнимательном и халатном подборе объекта. Если вы решили инвестировать деньги в недостроенную недвижимость, обратите внимание на компанию-застройщика. Выясните, сколько времени застройщик занимается строительством объектов (чем дольше, тем лучше), какие объекты были сданы в эксплуатацию и в какие сроки и пообщайтесь с клиентами компании. Как правило, инвесторы приобретают строящуюся недвижимость, затем несколько лет сдают ее в аренду и продают, когда рыночная ее стоимость значительно превышает первоначальную цену.

И несколько слов об инвестировании в коммерческую недвижимость. Такой объект требует большого объема работ, связанных с его содержанием. Поэтому лучше всего воспользоваться услугами управляющей фирмы, которая будет выполнять все необходимые функции, в том числе принимать арендную плату. Но владелец помещения должен постоянно контролировать работу управленцев. Следует отметить, что инвестиции в жилую недвижимость приносят меньше прибыли, чем в коммерческую, поэтому обладателям наличного капитала стоит обратить внимание на этот сегмент рынка. 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Copyright © 2014-2015. Любые вопросы по работе сайта и все рекламные предложения отправляйте по нашим контактным данным.