Разные статьи

Покупка загородной недвижимости

Покупка загородной недвижимости

16-10-2013

Приобретение недвижимости считается самым выгодным вложением капитала на сегодняшний день. Если несколько лет назад большинство граждан...

Полезные советы

Полезные советы

18-11-2013

Зачастую люди, нуждающиеся в съемном жилье, обращаются к своим знакомым и даже не подозревают, что такой...

Новые статьи о недвижимости

О том, как построить бытовку

О том, как построить бытовку

30-09-2015

Порой для различных нужд бытового характера на дачном участке бывает необходимо наличие...

Специфика осуществления процедуры межевания земли

Специфика осуществления процедуры межевания земли

04-09-2015

Многие геодезические предприятия сегодня берутся за проведение работ в рамках межевания различных...

Чем хороши натяжные потолки

Чем хороши натяжные потолки

28-08-2015

Пришло время задуматься о том, чтобы «освежить» жилище и сделать косметический ремонт?...

Договор страхования: общие требования

Договор страхования: общие требования

21-03-2014

Вряд ли чтение документа, составленного на казенном языке, способно вызвать какое-либо чувство...

Нужно ли бояться ипотеки?

Категория: Ипотека
Создано 24.12.2013

Как и любой способ кредитования, ипотека имеет своих сторонников и противников. Сегодня мы рассмотрим основные аргументы противников ипотеки, которые появляются в комментариях под каждой статьей на эту тему.

бояться ипотеки

Причиной отказа от ипотеки для некоторых людей становятся высокие кредитные ставки. Конечно же, за рубежом ипотечные ставки ниже, чем в нашей стране. Дело в том, что за границей нет такого уровня инфляции, да и деньги обходятся банкам дешевле. В нашей стране ситуация с деньгами и инфляцией состоит с точностью до наоборот и если прибавить налоги, то банки вынуждены давать кредит под 9 -10 %годовых в долларах. Даже с учетом того, что квартиры в больших городах постоянно дорожают, рост цен покрывает эти пресловутые проценты. Как известно, людям с так называемой «серой» зарплатой или не имеющим прописки банки выдают ипотеку с высшими кредитными ставками. Еще год назад многие экономисты утверждали, что инфляции придет конец, а недвижимость перестанет дорожать. На сегодняшний день очевидно, что инфляция продолжает расти с завидным упорством, а цены на недвижимость тоже не стоят на месте. Поэтому полагаться на такие прогнозы бессмысленно, тем более что в последнее время активно обсуждается тема перекредитования.

Рассмотрим вариант, который некоторые из нас считают альтернативой ипотеки – аренда жилплощади. Допустим, ипотечный кредит составляет 600 долларов в месяц на протяжении 15 лет. За эти деньги в столице можно снять однокомнатную квартиру, причем не в самом лучшем районе. У тех, кто взял ипотеку, в конце концов, появится собственное жилье, стоимость которого будет превышать ту, которая существовала до оформления кредита. А если учесть инфляцию, то 600 долларов будут обходиться вам дешевле с каждым годом. Добавьте к этому повышение собственного благосостояния, которое позволит досрочно расплатиться с банком, и льготу по возврату налога на кредитную ставку и жилье. В случае с арендой еще одной собственной квартирой обзаведется лишь арендодатель.

Третья и довольно весомая причина, по которой люди отказываются от ипотеки – возможный дефолт. Конечно же, во времена кризиса никого не успокоят заявления правительства о росте ВВП и инвестиций в российскую экономику, золотовалютных запасах Центрального Банка и т.д., тем более что еще недавно многие люди попросту потеряли добрую часть своих сбережений. Поэтому стоит задуматься о таком варианте, как кредит в российских рублях. Даже если случится дефолт, вы будете платить кредит по выгодному курсу, поскольку рубль упадет. 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Copyright © 2014-2015. Любые вопросы по работе сайта и все рекламные предложения отправляйте по нашим контактным данным.