Разные статьи

Жилье в кредит: «правила безопасности»

Жилье в кредит: «правила безопасности»

02-01-2014

Популярность ипотечных кредитов возрастает с каждым годом. Если вы собираетесь взять кредит на приобретение жилья, не...

Насколько безопасно быть поручителем по кредиту?

Насколько безопасно быть поручителем по кредиту?

16-11-2013

Многие из нас не единожды слышали истории, когда человек по просьбе родственника или друга ставал поручителем...

Новые статьи о недвижимости

О том, как построить бытовку

О том, как построить бытовку

30-09-2015

Порой для различных нужд бытового характера на дачном участке бывает необходимо наличие...

Специфика осуществления процедуры межевания земли

Специфика осуществления процедуры межевания земли

04-09-2015

Многие геодезические предприятия сегодня берутся за проведение работ в рамках межевания различных...

Чем хороши натяжные потолки

Чем хороши натяжные потолки

28-08-2015

Пришло время задуматься о том, чтобы «освежить» жилище и сделать косметический ремонт?...

Договор страхования: общие требования

Договор страхования: общие требования

21-03-2014

Вряд ли чтение документа, составленного на казенном языке, способно вызвать какое-либо чувство...

Социальная ипотека для очередников

Категория: Ипотека
Создано 02.10.2013

Социальная ипотека для очередников позволяет купить квартиру людям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Данная программа действует в разных регионах нашей страны на разных условиях, поэтому мы расскажем о социальной ипотеке для москвичей.

Социальная ипотека

Воспользоваться социальной ипотекой могут москвичи, которые встали на учет до 1 марта 2005 года или малоимущие, которые не могут участвовать в других коммерческих программах по приобретению жилья. Дело в том, что данная программа является коммерческой и требует от очередника определенного уровня доходов.

Очередник подает заявление в Департамент жилищной политики того округа, в котором он состоит на учете, а решение на его участие в программе принимает жилищная комиссия. Если в программе хочет принять участие один человек, а остальные члены семьи – остаться в очереди на жилье, то заявление рассматривается на заседании городской комиссии. Если решение принято в пользу очередника, он отправляется на платную консультацию в АРЖЗС, а затем занимается выбором оптимального варианта кредита. Чтобы получить предварительное соглашение банка, очередник должен сдать в АРЖЗС ряд документов.

Следует знать, что кредит должен быть погашен до того, как очереднику исполнится 60 лет, поэтому банк предоставляет ему заем на срок от 3 до 30 лет в зависимости от трудоспособного возраста. Что касается суммы кредита, то она зависит от платежеспособности заемщика и может составлять 30-90 % от стоимости жилья. Банк учитывает как официально подтвержденные доходы клиента, так и дополнительные. Через 24 месяца клиент может погасить кредит досрочно.

Кредит могут получить люди, у которых стаж на последнем месте работы составляет как минимум полгода. Если квартиру приобретает семья, то совершеннолетние будущие собственники должны указать свои доходы и выступить созаемщиками (кроме инвалидов и людей, старше 60 лет). К созаемщикам предъявляются следующие требования: они должны быть очередниками, иметь московскую прописку и российское гражданство.

Если банк решил предоставить очереднику ипотечный кредит, то ордер на квартиру можно получить через достаточно длительное время. Дело в том, что клиент покупает квартиру на вторичном рынке, которая является собственностью города, то есть, построена на деньги из городского бюджета. Поэтому некоторым очередникам приходиться ждать почти год, чтобы приступить к составлению договора купли-продажи. 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Copyright © 2014-2015. Любые вопросы по работе сайта и все рекламные предложения отправляйте по нашим контактным данным.