Разные статьи

Страхование ответственности

Страхование ответственности

19-12-2013

Эта сфера страховых услуг появилась в нашей стране сравнительно недавно. Практически любая человеческая деятельность может стать...

Какой он – энергоэффективный дом?

Какой он – энергоэффективный дом?

29-11-2013

Как известно, во многих европейских странах в строительстве домов давно используют энергосберегающие технологии. В нашей стране...

Новые статьи о недвижимости

О том, как построить бытовку

О том, как построить бытовку

30-09-2015

Порой для различных нужд бытового характера на дачном участке бывает необходимо наличие...

Специфика осуществления процедуры межевания земли

Специфика осуществления процедуры межевания земли

04-09-2015

Многие геодезические предприятия сегодня берутся за проведение работ в рамках межевания различных...

Чем хороши натяжные потолки

Чем хороши натяжные потолки

28-08-2015

Пришло время задуматься о том, чтобы «освежить» жилище и сделать косметический ремонт?...

Договор страхования: общие требования

Договор страхования: общие требования

21-03-2014

Вряд ли чтение документа, составленного на казенном языке, способно вызвать какое-либо чувство...

Как выставить квартиру в выгодном свете

Категория: Продажа-покупка
Создано 20.12.2013

Любой человек желает получить за свою недвижимость хорошую цену. Чтобы ускорить поиск клиентов и получить желаемую сумму, следует правильно организовать рекламную кампанию. Эксперты рекомендуют поручать организацию рекламы и общение с покупателями риелторам. В обязанности продавца входят подготовка жилья к продаже и контроль над деятельностью риелтора.

Как выставить квартиру

Если продавец считает свою квартиру лучшей и намерен продать ее за максимальную стоимость, то покупатель хочет купить хорошее жилье за минимальную цену. Поэтому риелтор должен произвести осмотр квартиры и определить ее адекватную стоимость. В базу данных большинства риелторских агентств вносится не только описание, но и фотографии объекта, выставленного на продажу. Как показывает практика, удачные фотоснимки ускоряют поиск клиентов.

В процессе переговоров с клиентами риелтор должен понимать, когда цену на квартиру нужно повысить и наоборот. Опытный риелтор может сразу определить, является ли человек потенциальным покупателем или просто изучает рынок.

Реклама по продаже квартиры в большинстве случаев проводится двумя способами. Самым эффективным считается вариант, когда риелтор рекламирует квартиру по максимальной цене. Если находятся потенциальные покупатели, риелтор может снижать стоимость квартиры в ходе переговоров. А вот начинать рекламу с минимальной стоимости, а затем повышать ее неэффективно, поскольку потенциальные покупатели будут считать себя обманутыми.

Что касается продавца, то он должен позаботиться о привлекательности своего жилья. Желательно, чтобы в квартире был сделан хотя бы косметический ремонт. Такой ремонт не требует особых денежных трат, зато квартира будет выглядеть опрятно и привлекательно. Как показывает практика, ухоженные квартиры продаются быстрее, чем в запущенном виде.

Чтобы облегчить процесс продажи квартиры, владелец должен собрать в одной папке всю необходимую документацию. Желательно, чтобы хозяин имел квитанции по коммунальным платежам за три года, чтобы в случае надобности доказать отсутствие какой-либо задолженности. Позаботьтесь, чтобы в вашей квартире не было посторонних запахов. Не удивляйтесь, если риелтор попросить вас заварить свежемолотого кофе перед приходом потенциального покупателя или испечь что-либо вкусненькое. Именно эти запахи ассоциируются с теплом и уютом, что в свою очередь будет способствовать хорошим впечатлениям о вашем доме.

Опытный риелтор всегда поинтересуется, зачем клиенту нужна квартира и только потом покажет сам объект. Дело в том, что риелтору нужно правильно преподнести достоинства квартиры исходя из потребностей потенциального клиента.

При грамотном подходе продавец имеет все шансы на быструю реализацию своей квартиры и получение желаемой суммы.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Copyright © 2014-2015. Любые вопросы по работе сайта и все рекламные предложения отправляйте по нашим контактным данным.