Разные статьи

Недвижимость в Карловых Варах (Чехия)

Недвижимость в Карловых Варах (Чехия)

05-11-2013

Карловы Вары, прежде всего, ассоциируются с оздоровительным отдыхом. Однако на этом знаменитом курорте могут приобрести жилье...

Выселение из офисного помещения

Выселение из офисного помещения

28-12-2013

Выселение, то есть освобождение арендуемого помещения применимо не только в отношении жилья, но и офисов. Как...

Новые статьи о недвижимости

О том, как построить бытовку

О том, как построить бытовку

30-09-2015

Порой для различных нужд бытового характера на дачном участке бывает необходимо наличие...

Специфика осуществления процедуры межевания земли

Специфика осуществления процедуры межевания земли

04-09-2015

Многие геодезические предприятия сегодня берутся за проведение работ в рамках межевания различных...

Чем хороши натяжные потолки

Чем хороши натяжные потолки

28-08-2015

Пришло время задуматься о том, чтобы «освежить» жилище и сделать косметический ремонт?...

Договор страхования: общие требования

Договор страхования: общие требования

21-03-2014

Вряд ли чтение документа, составленного на казенном языке, способно вызвать какое-либо чувство...

Продажа квартиры: советы бывалых

Категория: Продажа-покупка
Создано 05.09.2013

Наш материал предназначен для тех, кто собирается продать квартиру и хочет избежать ошибок.

Продажа квартиры

На сегодняшний день любой человек, желающий продать свое жилье, может обратиться в риелторское агентство. К выбору такого агентства нужно подходить серьезно. В первую очередь поинтересуйтесь, является ли данное агентство членом профессиональной организации и сколько лет оно работает на рынке недвижимости. Не лишне будет узнать об услугах, оказываемых агентством, а также поинтересоваться насчет сертификатов, наград и т.д. Помните, что в солидном агентстве нет места нерадивым сотрудникам, и даже если продажей вашей квартиры занимается новичок, его курирует опытный агент по недвижимости. Более того, вся ответственность за непрофессиональные действия новичка ложиться на его куратора.

Не надейтесь определить стоимость вашей квартиры во время телефонного разговора с риелтором. Некоторые продавцы обзванивают несколько агентств, рассказывают о преимуществах своей квартиры и определяют цену исходя из предварительной оценки всех риелторов. Даже самый грамотный риелтор не моет определить стоимость квартиры без ее осмотра, поскольку на эту цифру влияет масса факторов. Поэтому будьте готовы к тому, что риелтору придется провести тщательный осмотр вашего дома, подъезда и квартиры, чтобы назвать адекватную цену.

Следует знать, что солидные агентства недвижимости заключают с продавцами предварительный договор, согласно которому последние не имеют права обращаться в другие агентства в течение оговоренного периода. Именно этот нюанс чаще всего вызывает у продавцов подозрения, что агентство заинтересовано продать квартиру как можно позже. Однако даже если продажей вашей квартиры займется несколько риелторов, то это никак не отразиться на ускорении процесса и не позволит получить большую прибыль. Дело в том, что любой риелтор работает с открытыми базами и каталогами, поэтому продавцу нет смысла обращаться сразу в несколько агентств. А вот если агентство заключает с продавцом договор, то оно оплачивает рекламную кампанию недвижимости в соответствующих изданиях и следит, чтобы она проводилась грамотно и с максимальным эффектом. Кроме того агент заинтересован в продаже недвижимости до того, как закончится контракт с клиентом, поскольку ему придется отчитаться о проделанной работе. Подписание договора дает клиенту право контролировать работу агента по недвижимости. Поэтому не стесняйтесь задавать риелтору вопросы, которые являются для вас актуальными.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Copyright © 2014-2015. Любые вопросы по работе сайта и все рекламные предложения отправляйте по нашим контактным данным.