Разные статьи

Кому нужна комната в коммуналке

Кому нужна комната в коммуналке

03-12-2013

Коммунальная квартира у большинства из нас ассоциируется с советскими временами, недружелюбными соседями, тяжелым бытом и т.д....

Коттедж в поселке или домик в деревне?

Коттедж в поселке или домик в деревне?

04-11-2013

В рекламных объявлениях помещены красочные фото красивых коттеджных поселков, однако находятся люди, которые хотят приобрести обычный...

Новые статьи о недвижимости

О том, как построить бытовку

О том, как построить бытовку

30-09-2015

Порой для различных нужд бытового характера на дачном участке бывает необходимо наличие...

Специфика осуществления процедуры межевания земли

Специфика осуществления процедуры межевания земли

04-09-2015

Многие геодезические предприятия сегодня берутся за проведение работ в рамках межевания различных...

Чем хороши натяжные потолки

Чем хороши натяжные потолки

28-08-2015

Пришло время задуматься о том, чтобы «освежить» жилище и сделать косметический ремонт?...

Договор страхования: общие требования

Договор страхования: общие требования

21-03-2014

Вряд ли чтение документа, составленного на казенном языке, способно вызвать какое-либо чувство...

Квартира в наследство

Категория: Жилая недвижимость
Создано 09.01.2014

Почти каждый из нас рано или поздно получает или оформляет завещание, касающееся того или иного имущества. На сегодняшний день любой человек может найти ответы на интересующие его вопросы в Интернете или соответствующих изданиях. Однако большинство граждан нашей страны предпочитают  обращаться к юристам, чтобы получить грамотную юридическую помощь. Среди множества вопросов относительно завещания жилья мы решили остановиться на следующем: может ли гражданин нашей страны завещать жилье иностранцу?

Квартира в наследство

Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что любой человек может оставить наследство юридическому или физическому лицу вне зависимости от его гражданства. А это означает, что оставить наследство иностранцу может даже тот, кто не состоит с ним в родственных связях, то есть фактически является посторонним человеком. Унаследовать квартиру может человек, живущий за пределами Российской Федерации. Главное, чтобы официальный документ был составлен в соответствии с законом и заверен нотариусом.

Однако человек, составляющий завещание должен учитывать некоторые нюансы. Если у него есть несовершеннолетние дети, то они не должны быть оставлены без наследства. Такие же требования выдвигаются при наличии недееспособных родителей или иждивенцев, которые находятся на попечении данной особы официально.

Нужно ли гражданину другого государства приезжать в Россию, чтобы получить в наследство квартиру? В большинстве случаев иностранные граждане предпочитают оформлять доверенность и действовать через официального представителя. Вступление в наследство не предполагает взыскания налога как для граждан нашей страны, так для иностранцев. Если человек хочет продать жилье, полученное в наследство, либо сдать его в аренду, ему придется внести в бюджет России 30 % от сделки.

Что касается права владения на недвижимость, то оно распространяется на ее любой вид за исключением объектов на приграничных территориях или сельскохозяйственных угодий.  Последнюю иностранный гражданин должен продать на протяжении года от момента получения наследства.

Существует еще один нюанс, который должны учитывать граждане нашей страны при оформлении наследства на иностранца. При составлении завещания один экземпляр остается у нотариуса, а второй выдается наследодателю. Наследственное дело открывается только после смерти наследодателя, а известить наследника о завещании может только нотариус. И если иностранец по каким-то причинам не смог вступить в наследство на протяжении шести месяцев после смерти наследодателя, то ему придется обратиться в суд. Поэтому желательно передать завещание будущему наследнику заблаговременно или указать в завещании его точный адрес, чтобы нотариус смог отправить уведомительное письмо вовремя. 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Copyright © 2014-2015. Любые вопросы по работе сайта и все рекламные предложения отправляйте по нашим контактным данным.