Разные статьи

Турецкая недвижимость

Турецкая недвижимость

09-10-2013

Спрос на недвижимость в Турции со стороны российских граждан постоянно возрастает. Дело в том, что стоимость...

Страхование СМР

Страхование СМР

08-12-2013

На сегодняшний день застройщики не спешат страховать стройки от всевозможных рисков, которые могут привести к большим...

Новые статьи о недвижимости

О том, как построить бытовку

О том, как построить бытовку

30-09-2015

Порой для различных нужд бытового характера на дачном участке бывает необходимо наличие...

Специфика осуществления процедуры межевания земли

Специфика осуществления процедуры межевания земли

04-09-2015

Многие геодезические предприятия сегодня берутся за проведение работ в рамках межевания различных...

Чем хороши натяжные потолки

Чем хороши натяжные потолки

28-08-2015

Пришло время задуматься о том, чтобы «освежить» жилище и сделать косметический ремонт?...

Договор страхования: общие требования

Договор страхования: общие требования

21-03-2014

Вряд ли чтение документа, составленного на казенном языке, способно вызвать какое-либо чувство...

Кому нужна комната в коммуналке

Категория: Жилая недвижимость
Создано 03.12.2013

Коммунальная квартира у большинства из нас ассоциируется с советскими временами, недружелюбными соседями, тяжелым бытом и т.д. По утверждениям экспертов рынка недвижимости коммунальные квартиры по-прежнему пользуются спросом у граждан нашей страны, особенно жителей мегаполисов. И если одни вынуждены приобретать такое жилье по причине небольших доходов, то другие намерены получать прибыль от такой инвестиции.

комната в коммуналке

Наибольшим спросом у инвесторов всегда пользовались квартиры в роскошных особняках, которые находятся в центре города. Однако владельцы комнат давно переселились в отдельные квартиры в спальных районах, продав свое жилье состоятельным людям. На рынке недвижимости крупных городов преобладают коммуналки, которые после расселения не принесут новому владельцу хорошую прибыль, тогда как сам процесс выкупа займет много времени и обойдется в приличную сумму.

На сегодняшний день владельцами комнат становятся преимущественно обычные люди. Сначала человек является хозяином одной комнаты, затем покупает другую и т.д. Как показывает практика, в результате такого постепенного расселения квартира обходится владельцу почти вдвое дешевле, чем единовременное приобретение жилья целиком. Однако здесь существуют свои нюансы. Если, например, потенциальный покупатель захочет выкупить у жильцов все комнаты одновременно, то квартира обойдется ему дороже, чем на рынке. Дело в том, что для любого жильца такое предложение является шансом получить максимальную цену за свою комнату. Поэтому специалисты рекомендуют искать коммуналки, где продаются сразу несколько комнат, а затем договариваться с оставшимися жильцами.

Как правило, в покупке комнаты в коммуналке заинтересованы люди, которые переезжают из провинции в крупный город. И если в советские времена такие люди получали комнату в коммуналке совершенно бесплатно во время устройства на работу, то теперь они вынуждены покупать такое жилье за свои деньги.

Случается, что иногородний человек предпочитают некоторое время жить в арендованной квартире. Не каждый решится на продажу собственного жилья в провинции, не зная наверняка перспектив работы и быта в мегаполисе. И только оценив все преимущества жизни в данном городе, человек может продать свое жилье, чтобы не тратить существенную сумму на оплату съемной квартиры. Однако денег от продажи жилья в провинции хватает только на приобретение хорошей комнаты в центре города либо плохой квартиры в спальном районе. Если человек получает хорошую зарплату, у него есть все шансы со временем выкупить комнаты у соседей по коммунальной квартире.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Copyright © 2014-2015. Любые вопросы по работе сайта и все рекламные предложения отправляйте по нашим контактным данным.