Разные статьи

Квартира в наследство

Квартира в наследство

09-01-2014

Почти каждый из нас рано или поздно получает или оформляет завещание, касающееся того или иного имущества....

Страхование ответственности

Страхование ответственности

19-12-2013

Эта сфера страховых услуг появилась в нашей стране сравнительно недавно. Практически любая человеческая деятельность может стать...

Новые статьи о недвижимости

О том, как построить бытовку

О том, как построить бытовку

30-09-2015

Порой для различных нужд бытового характера на дачном участке бывает необходимо наличие...

Специфика осуществления процедуры межевания земли

Специфика осуществления процедуры межевания земли

04-09-2015

Многие геодезические предприятия сегодня берутся за проведение работ в рамках межевания различных...

Чем хороши натяжные потолки

Чем хороши натяжные потолки

28-08-2015

Пришло время задуматься о том, чтобы «освежить» жилище и сделать косметический ремонт?...

Договор страхования: общие требования

Договор страхования: общие требования

21-03-2014

Вряд ли чтение документа, составленного на казенном языке, способно вызвать какое-либо чувство...

Минимум риска

Категория: Жилая недвижимость
Создано 27.11.2013

Отсутствие опыта и нежелание потратить время на сбор информации чаще всего становятся главными ошибками при покупке или продаже жилья. На что нужно обращать внимание при покупке квартиры?

Минимум риска

Если вы решили приобрести жилье в новостройке, поинтересуйтесь, какие объекты были сданы в эксплуатацию застройщиком. Лучше всего пообщаться с владельцами квартир, которые приобрели жилье у данной компании, и выяснить у них все интересующие вас вопросы. Застройщик должен иметь право собственности на землю, разрешение на строительство жилого дома и завершать проекты в срок.

Несмотря на частые случаи мошенничества, желающие купить или продать жилье по-прежнему предпочитают осуществлять сделки самостоятельно. Тогда как обращение к риелтору, разбирающемуся в юридических аспектах и умеющему вести переговоры, помогает сэкономить не только деньги, но и время. Следует знать, что проверкой юридической «чистоты» квартиры занимаются квалифицированные юристы, а риелтор помогает найти клиентов, ведет с ними переговоры и т.д. Помните, что желание сэкономить может обернуться потерей денежных средств, поэтому лучше доверить поиск клиентов и проведение сделки риелтору.

Продажа недвижимости предполагает получение большой суммы денег. Желательно, чтобы передача денег проходила через банковскую ячейку. Правила передачи денег должны быть четко прописаны в предварительном договоре.

При покупке жилья в летний период вы не сможете адекватно оценить плотность транспортного потока на ближайшей автомагистрали, безопасность окрестностей и т.д. Дело в том, что лето – период отпусков и каникул и с наступлением осени увеличивается поток машин, количество молодежи и т.д. Если вам понравилась квартира, обязательно поинтересуйтесь своими будущими соседями. Лучше всего познакомиться с ними лично, чтобы избежать неприятностей в виде шумных застолий, громкой музыки и т.д.

Красивый вид из окна – один из дополнительных факторов, который используют продавцы жилья для привлечения клиентов. Если из окон разрекламированного жилья открывается чудесный вид на рощу или лужайку, то это совсем не означает, что со временем здесь не появится автострада или очередная высотка. Потенциальный покупатель имеет право попросить застройщика показать план освоения территории. А потом обратиться в районную управу, чтобы сопоставить полученные сведения.

И еще: в последнее время перепланировка квартир приняла массовый характер. Такие изменения в квартире должны проводиться с согласия  БТИ, поэтому при наличии перепланировки требуйте от владельца жилья соответствующий документ.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Copyright © 2014-2015. Любые вопросы по работе сайта и все рекламные предложения отправляйте по нашим контактным данным.